Ассоциация МЖС начинает новую научно-исследовательскую работу по заказу НОПРИЗ

Проект посвящен одной из ключевых проблем комплексного малоэтажного строительства — административным барьерам и требованиям к социальной, коммерческой и инженерной инфраструктуре, которые зачастую не учитывают специфику МЖС и ИЖС.

Сегодня многие нормативы сформированы по логике многоэтажной застройки. При этом плотность ИЖС составляет около 1 500 кв. м жилья на гектар, а многоэтажных проектов — в среднем 30 000 кв. м. Разница примерно в 20 раз делает экономику таких проектов несопоставимой.

В рамках НИР Ассоциация МЖС планирует:

🔹 провести опрос застройщиков из разных регионов России;

🔹 собрать реальные примеры административных барьеров и избыточных требований;

🔹 сопоставить действующие нормативы с фактическими потребностями малоэтажных поселков;

🔹 подготовить предложения по дифференциации требований;

🔹 сформировать рекомендации по корректировке нормативно-технических документов.

Задача исследования — не просто упростить требования, а сделать их соразмерными масштабу и плотности конкретного проекта, сохранив качество и комфорт жилой среды.

Приглашаем девелоперские компании присоединиться к исследованию и поделиться своими кейсами. Чем шире будет география участников и доказательная база, тем весомее окажутся предложения по изменению условий реализации комплексных проектов МЖС и ИЖС.

Работа над проектом начинается. Будем рассказывать о ее ходе и первых результатах в канале Ассоциации.

Завтра состоится первое совещание с Директором Федерального автономного учреждения «Федеральный центр нормирования, стандартизации и технической оценки соответствия в строительстве» Минстроя России (ФАУ «ФЦС») В. Н. Калининым и застройщиками проектов ИЖС по упрощению требований к социальной и коммерческой инфраструктуре.

#АссоциацияМЖС #НОПРИЗ #НИР #КРТ #ИЖС #МалоэтажноеСтроительство