12 февраля 2026 года Ассоциация МЖС приняла участие в заседании Общественного совета Главного управления государственного строительного надзора Московской области.

🏘 Открывали заседание министр Правительства Московской области по государственному надзору в строительстве Гарибян А.П. и председатель профсоюза строителей Московской области Матвейко И.Ю.

💻 В ходе заседания обсуждались вопросы цифровизации строительного контроля и строительной отрасли в целом, кадрового потенциала и ответственности застройщиков.

🏘 Особое внимание было уделено проблеме соблюдения застройщиками малоэтажного и индивидуального жилья требований документов территориального планирования и контролю за действиями застройщиков в отношении объектов общего пользования – дорог, объектов инженерной инфраструктуры.

📑 С докладом по данной теме выступила Стонис Светлана Юрьевна, которая обозначила системный пробел в законодательстве и отсутствие единообразной в правоприменительной практике.

📒 Как было отмечено в выступлении, нередко имущество общего пользования малоэтажной застройки переходит в частную собственность и/или под управление недобросовестных лиц, что влечёт за собой ограничение прав собственников в пользовании указанным имуществом и необоснованное завышение жилищно-коммунальных тарифов. При этом контрольно-надзорные органы фактически лишены рычагов государственного регулирования, поскольку формально данные объекты находятся вне их установленной компетенции, а методика формирования тарифа отсутствует в целом.

«Ситуация требует незамедлительного пересмотра подходов к контролю на этапе строительства и ввода объектов. Вопрос напрямую затрагивает права граждан и нуждается в системном решении на уровне нормативного регулирования»
— подчеркнул Министр Госстройнадзора по Московской области Гарибян А.П., сообщив о готовности ведомства сформулировать консолидированную позицию и обеспечить вовлечение органов муниципального земельного контроля в реализацию инициативы.