2 и 3 июля 2025 года в Москве с участием Президента Российской Федерации Владимира Владимировича Путина прошел Форум Сильные идеи для Нового Времени.
2 и 3 июля 2025 года в Москве с участием Президента Российской Федерации Владимира Владимировича Путина прошел Форум Сильные идеи для Нового Времени.
Руководитель Комитета по Цифровизации Ассоциации МЖС Алексей Горулёв принял участие в форме как автор идеи о новом подходе к развитию территорий малоэтажной и индивидуальной жилой застройки и необходимости перехода сектора к развитию территорий малых городов через институт Мастер-девелопмента.
Сильные Идеи для Нового Времени - это Форум гражданских инициатив, организуемый Агентством Стратегических Инициатив, при участии Россконгресса и ВЭБ.РФ. Главной задачей Форума является выявление и оказание поддержки наиболее значимым идеям и проектам граждан нашей страны. Всего в 2025 года на отбор Форума было подано более 35 000 идей и проектов, а идея «Мастер-девелопмент территорий: новый подход к комплексному развитию Индивидуального Жилищного Строительства в России», подготовленная Алексеем Горулёвым вошла в ТОП-100 наиболее значимых для Страны проектов, вопрос внедрения института Мастер-девелопмента в МЖС/ИЖС получил статус приоритетного и теперь вся инициатива получит полноценную поддержку Правительства России с целью ее проработки, аппробации и масштабирование на всю территорию России.
Выступая в открывающей форум панельной дискуссии «Время Местных», Алексей Алексеевич особо отметил:
«Мы должны чётко разделять: мастер-девелопер отвечает за территорию и инфраструктуру, локальные подрядчики — за сами дома. Только так мы получим целостную, удобную среду вместо хаотичной застройки».
Идея, представленная на Форуме полностью отражает стратегический взгляд Ассоциации МЖС на развитие комплексных проектов в индивидуальном и малоэтажном жилом строительстве:
1. Стоимость подготовки территории уже выше цены самого дома В малоэтажных проектах основная статья расходов уходит не на стены и крышу, а на инженерку, дороги и сети.
2. Разные компетенции — разные исполнители Подготовка земли и строительство домов требуют принципиально разных навыков и техники, поэтому эти функции нужно разделять.
3. Институт мастер-девелопера
Планирует развитие территории и её инфраструктуры;
Такая схема позволяет точечно застраивать участки уже с готовыми коммуникациями, понятными правилами и типовыми проектами — качественно и без лишних затрат.
Модель разделения функций показала эффективность как на крупных проектах комплексного развития территорий, так и на небольших кварталах.