Комитет по проектному финансированию

Целью деятельности комитета является анализ лучшего практического опыта применения положений Федерального закона №476-ФЗ от 30.12.2021 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в части проектного финансирования индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Основные задачи комитета:

• изучение внедрения понятия «малоэтажный жилой комплекс» (МЖК) и особенностей распространения действия закона №214-ФЗ на отношения, связанные с возведением индивидуальных жилых домов (ИЖД) на территории МЖК при привлечении средств граждан и юридических лиц по договорам долевого участия (ДДУ);
• анализ деятельности застройщиков, использующих проектное финансирование, и определение оптимальных условий для привлечения денежных средств участников долевого строительства;
• разработка практического алгоритма действий для застройщиков, включающего:
• утверждение проекта планировки и межевания территории (ППТ и ПМТ);
• получение разрешения на строительство проекта или его этапа;
• регистрацию права собственности или аренды на земельный участок.

Результаты работы комитета:

• выработка рекомендаций для ускоренного получения проектного финансирования;
• формирование оптимального пакета нормативных документов, обеспечивающих успешную реализацию проектов застройки и сдачу объектов ИЖС в эксплуатацию;
• автоматизация процессов с использованием программного обеспечения на основе искусственного интеллекта для повышения эффективности работы застройщиков.