Услуги поподбору, проверке, кадастровому учёту земельных участков

Подбор земельных участков
Экспертный подбор земельных участков под цели застройщика или частного лица. Анализ ведется с учетом перспектив развития территории, инвестиционной привлекательности и соответствия вашим задачам.

Проверка земельных участков (due diligence)
Комплексная юридическая и градостроительная проверка земельного участка (due diligence), выявление всех потенциальных рисков, включая правовые обременения, ограничения использования.

Градостроительный анализ
Специалисты организаций — членов Ассоциации МЖС — осуществляют правовую и техническую экспертизу градостроительной документации в целях определения допустимых параметров использования и застройки земельного участка. В рамках услуги проводится анализ генерального плана, правил землепользования и застройки, документации по планировке территории (ППТ, ПМТ), градостроительного плана земельного участка, схем территориального планирования, проекта организации и застройки территории, сведений об обременениях и сервитутах, а также технических условий и возможностей подключения к инженерным сетям и иной обязательной градостроительной документации.

Кадастровый учет, изыскания, межевание
Полный цикл кадастровых и градостроительных работ: межевание и уточнение границ, техпланы / карты-планы, подготовка и подача пакетов на ГКУ / ГРП, исправление сведений и сопровождение изменений в ЕГРН. Проверка участков и объектов по ПЗЗ, ППТ / ПМТ, ЗОУИТ и сервитутам, сопровождение сделок и стройки «под ключ» по всей России; коммуникации с МФЦ, Росреестром и администрациями (официальные запросы и переписка)

Юридические услуги
Высококвалифицированные и опытные юристы компаний-членов Ассоциации обеспечивают комплексное правовое сопровождение бизнеса в сфере МЖС и ИЖС, включая защиту от недобросовестных действий и ведение споров любой сложности.
Ключевые направления:

• Защита в конфликтах и спорах: Профессиональное представительство в судах любой инстанции и юрисдикции, включая сложные корпоративные и имущественные споры. Эффективная защита от недобросовестных действий контрагентов и потребителей.
• Сопровождение сделок с недвижимостью: Юридически безупречное оформление сделок с земельными участками и объектами недвижимости (купля-продажа, дарение, мена, аренда, пр.).
• Комплексное сопровождение бизнеса: Взыскание дебиторской задолженности, налоговое планирование, договорная работа, корпоративное право, создание и сопровождение СНТ, ТСЖ, кооперативов.
• Разработка документов: Подготовка правовых заключений, типовых документов и локальных нормативных актов для участников рынка.