11 августа 2026 года в Санкт-Петербурге состоялся круглый стол по вопросам развития индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области. Совещание прошло с участием представителей региональной власти, Ассоциации МЖС и строительных компаний.
Причина проведения совещания
Поводом для встречи стали системные проблемы, влияющие на устойчивость рынка ИЖС. Особое внимание участники уделили потребительскому экстремизму и деятельности юридических компаний, которые предлагают владельцам домов инициировать судебные разбирательства со строителями в обмен на долю от взысканных средств.
Как отмечает «Деловой Петербург», в отдельных случаях требования к подрядчикам в несколько раз превышают первоначальную стоимость строительства. Обеспечительные меры и блокировка счетов при этом способны поставить под угрозу не только работу компании, но и завершение других строящихся объектов.
Целью круглого стола стало обсуждение мер, которые позволят сохранить защиту прав добросовестных заказчиков, одновременно обеспечив соразмерность штрафов и ограничив возможности для злоупотреблений.
Участники круглого стола
В обсуждении приняли участие:
Основные темы совещания
Участники рассмотрели следующие вопросы:
Отдельное внимание было уделено необходимости выработать сбалансированный подход, который защитит граждан от недобросовестных подрядчиков, но не позволит использовать законодательство для извлечения необоснованной выгоды и давления на строительный бизнес.
Завершилось совещание обсуждением предложений участников. Итоги круглого стола подвёл вице-губернатор Ленинградской области Евгений Барановский.
Подробные комментарии, примеры судебной практики и позиции участников представлены на канале Ассоциации МЖС в Дзене.
Причина проведения совещания
Поводом для встречи стали системные проблемы, влияющие на устойчивость рынка ИЖС. Особое внимание участники уделили потребительскому экстремизму и деятельности юридических компаний, которые предлагают владельцам домов инициировать судебные разбирательства со строителями в обмен на долю от взысканных средств.
Как отмечает «Деловой Петербург», в отдельных случаях требования к подрядчикам в несколько раз превышают первоначальную стоимость строительства. Обеспечительные меры и блокировка счетов при этом способны поставить под угрозу не только работу компании, но и завершение других строящихся объектов.
Целью круглого стола стало обсуждение мер, которые позволят сохранить защиту прав добросовестных заказчиков, одновременно обеспечив соразмерность штрафов и ограничив возможности для злоупотреблений.
Участники круглого стола
В обсуждении приняли участие:
- Евгений Петрович Барановский — вице-губернатор Ленинградской области по вопросам строительного комплекса и жилищно-коммунального хозяйства;
- Алексей Константинович Пасько — председатель Комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области;
- Игорь Викторович Карцев — генеральный директор ООО «Максимум Лайф Девелопмент», председатель комитета по работе в СЗФО Ассоциации МЖС;
- Денис Олегович Снопков — представитель строительной компании «Свой»;
- Евгений Гордиенко — представитель строительной компании «Стиль Мастер»;
- Валерий Семенович Казейкин — председатель правления Ассоциации МЖС;
- Елена Григорьевна Незванова — председатель комитета по проектному финансированию Ассоциации МЖС;
- Алексей Левинович Баринов — представитель компании «Факт».
Основные темы совещания
Участники рассмотрели следующие вопросы:
- масштабы потребительского экстремизма и его влияние на рынок ИЖС;
- риски несоразмерных штрафов и судебных взысканий для строительных компаний;
- возможные меры по ограничению потребительских злоупотреблений при сохранении прав добросовестных заказчиков;
- реальные судебные споры и случаи ухода строительных компаний с рынка;
- влияние обеспечительных мер и блокировки счетов на исполнение обязательств перед другими заказчиками;
- проблемы правоприменения градостроительного законодательства органами местного самоуправления;
- поиск земельных участков для организованного ИЖС;
- механизмы подготовки территорий к комплексному развитию;
- ответственность девелоперов за создание инфраструктуры и качество организации новых поселений.
Отдельное внимание было уделено необходимости выработать сбалансированный подход, который защитит граждан от недобросовестных подрядчиков, но не позволит использовать законодательство для извлечения необоснованной выгоды и давления на строительный бизнес.
Завершилось совещание обсуждением предложений участников. Итоги круглого стола подвёл вице-губернатор Ленинградской области Евгений Барановский.
Подробные комментарии, примеры судебной практики и позиции участников представлены на канале Ассоциации МЖС в Дзене.
